中井駅ってどんな街？家賃相場と住みやすさを不動産屋目線で解説

新宿区でお部屋を探している方に、私たちがよく提案するのが中井（なかい）駅の周辺です。「高田馬場や落合は知ってるけど、中井は降りたことがない」という方が多いのですが、住む街としての実力はかなりのものです。

アクセス：新宿・大江戸線の2路線使い

中井駅には西武新宿線と都営大江戸線が乗り入れています。西武新宿線で西武新宿まで約5分、大江戸線を使えば都庁前・六本木方面へ乗り換えなしです。さらに徒歩圏の落合駅（東京メトロ東西線）も使えるため、実質3路線でアクセスできるのがこのエリアの強みです。大手町方面へ通勤する人には東西線の存在が効きます。

街の雰囲気：新宿区とは思えない静けさ

駅前は昔ながらの商店と個人経営の飲食店が中心で、チェーン店だらけの駅前とは空気が違います。妙正寺川沿いの落ち着いた住宅街で、染物の街として知られ、毎年2月には川に反物を流す「染の小道」というイベントが開かれます。林芙美子記念館などもあり、下町の文化が残っている街です。

夜は静かです。「新宿まで数分の距離に住みたい。でも繁華街の隣は嫌だ」という人に、ちょうどいい距離感だと思います。

家賃の相場感

当社で扱う物件のデータでは、中井駅徒歩5分圏の一人暮らし向け（1K・20m²前後）で管理費込み11〜13万円前後が現在の中心帯です。新宿へのアクセスが同等の他エリアと比べると、駅徒歩の近さのわりに抑えめの水準といえます。

築年数を許容すればさらに下の価格帯もあります。逆に、駅徒歩2〜3分の物件は人気が高く、募集が出るとすぐに埋まる傾向があります。

こんな人に向いています

• 新宿・都心勤務で、通勤時間を最短にしたい一人暮らしの方
• 繁華街の喧騒から離れて、静かな環境で暮らしたい方
• 「有名な街」より「暮らしやすい街」を選びたい方

中井駅周辺のお部屋探しは中井駅のページから。いまサイトに掲載中の空室が無いときも、非公開の物件を含めてLINEで最新の空き状況を最短当日にご案内します。