中井駅ってどんな街？家賃相場と住みやすさを不動産屋目線で解説

新宿区でお部屋を探している方に、私たちがよく提案するのが中井（なかい）駅の周辺です。「高田馬場や落合は知ってるけど、中井は降りたことがない」という方が多いのですが、住む街としての実力はかなりのものです。

アクセス：新宿・大江戸線の2路線使い

中井駅には西武新宿線と都営大江戸線が乗り入れています。西武新宿線で西武新宿まで約5分、大江戸線を使えば都庁前・六本木方面へ乗り換えなしです。さらに徒歩圏の落合駅（東京メトロ東西線）も使えるため、実質3路線でアクセスできるのがこのエリアの強みです。大手町方面へ通勤する人には東西線の存在が効きます。

街の雰囲気：新宿区とは思えない静けさ

駅前は昔ながらの商店と個人経営の飲食店が中心で、チェーン店だらけの駅前とは空気が違います。妙正寺川沿いの落ち着いた住宅街で、染物の街として知られ、毎年2月には川に反物を流す「染の小道」というイベントが開かれます。林芙美子記念館などもあり、下町の文化が残っている街です。

夜は静かです。「新宿まで数分の距離に住みたい。でも繁華街の隣は嫌だ」という人に、ちょうどいい距離感だと思います。

家賃の相場感

当社で扱う物件のデータでは、中井駅徒歩5分圏の一人暮らし向け（1K・20m²前後）で管理費込み11〜13万円前後が現在の中心帯です。新宿へのアクセスが同等の他エリアと比べると、駅徒歩の近さのわりに抑えめの水準といえます。

築年数を許容すればさらに下の価格帯もあります。逆に、駅徒歩2〜3分の物件は人気が高く、募集が出るとすぐに埋まる傾向があります。

こんな人に向いています

• 新宿・都心勤務で、通勤時間を最短にしたい一人暮らしの方
• 繁華街の喧騒から離れて、静かな環境で暮らしたい方
• 「有名な街」より「暮らしやすい街」を選びたい方

いま中井駅周辺でご紹介できる物件は中井駅の物件一覧にまとめています。掲載しているのは、掲載時点で申し込める部屋だけです。気になる物件があれば、LINEでそのままお問い合わせください。