COST CHECK
その初期費用、払いすぎかも。
手元の見積もりの数字をそのまま入力してください。国土交通省告示の上限や東京の相場と照らして、 項目ごとに「そのままでよいか」「確認すべきか」を判定し、見直せる可能性のある金額を集計します。 入力いただいた金額はこの端末のブラウザ内だけで計算し、当社サーバーへの送信・保存は行いません。 （サイト改善のためのアクセス解析により、診断を実行した回数などの統計値と操作記録が各解析事業者へ送信されます。詳しくはプライバシーポリシー）
RESULT
※ 入居日により日割り家賃が変わるため、合計は±0.5ヶ月分ほど前後します。
※ 物件・契約条件により外せない場合があります。確約するものではありません。
本診断は入力内容にもとづく一般的な目安であり、法的判断や個別の契約の適否を示すものではありません。 見積もりのスクショを送っていただければ、担当が1項目ずつ実際に確認します。 当社は敷金・礼金ゼロの物件を中心にご紹介しており、消毒・事務手数料などのオプション費用の押し付けはありません。
当社の物件を「初期費用の総額が安い順」で見る →よくある質問
Q. 賃貸の初期費用は、家賃の何ヶ月分くらいかかりますか？
敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・保証会社利用料・火災保険・鍵交換費などを合わせて、一般的には家賃の4.5〜5ヶ月分程度です。物件によって大きく変わるので、見積もりの項目ごとに確かめるのが確実です。
Q. 仲介手数料が家賃1ヶ月分なのは違法ですか？
違法とは限りません。居住用の部屋では、借主から受け取れるのは原則として家賃0.55ヶ月分（税込）までで、依頼を受ける時点で借主の承諾を得ている場合に限り1.1ヶ月分（税込）まで受け取れます。承諾をいつ、どのように得たかを確かめてください。
Q. 室内消毒や24時間サポートの費用は断れますか？
任意の項目であることが多いですが、物件によっては加入が契約の条件になっている場合もあります。必須かどうかと、その根拠（貸主の指定かどうか）を書面で確かめるのがおすすめです。
Q. 「書類作成費」「事務手数料」は払う必要がありますか？
不動産会社が仲介で受け取れる報酬は告示で上限が決まっており、通常の仲介業務の範囲の事務について、報酬とは別の名目で請求することは原則できないとされています。名目と根拠を確かめてください。
Q. 入力した金額は保存されますか？
入力した金額はこの端末のブラウザ内だけで計算し、当社のサーバーへの送信・保存は行いません。
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