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審査、とおるかな。
審査の通りやすさは「収入」だけでは決まりません。物件のオーナー・管理会社・保証会社の組み合わせで大きく変わります。 つまり、どの組み合わせを選ぶかを知っている不動産屋に相談するかどうかで結果が変わる、ということです。
フリーランス・個人事業主
開業初年度でも、通し方の定石があります。
転職したばかり・内定段階
内定通知書で審査できる物件は珍しくありません。
過去に滞納・債務整理がある
信販系を避けた保証会社選びでカバーできる場合があります。
夜職・水商売
業種に理解のある保証会社・オーナーの物件をご案内できます。
外国籍の方
対応可能な保証会社・必要書類からご案内します。
無職・貯蓄で審査したい
預貯金審査という方法があります。
相談のながれ
- 1. LINEで状況をひとこと送る（匿名のままでOK・本名不要）
- 2. 担当が「通りやすさの目安」と「取るべき対策」を返信
- 3. 進める場合だけ、条件に合う物件をご提案。無理な営業はしません
※ 審査の可否を保証するものではありません。いただいた内容は相談対応の目的以外に使用しません。 このページには入力フォームがなく、当社が氏名・連絡先などを取得することはありません。
よくある質問
Q. 賃貸の入居審査では何を見られますか？
収入と家賃のバランス、勤務先や勤続年数、本人確認、過去の支払い状況などです。基準は貸主・管理会社・保証会社ごとに違い、公開されていません。
Q. フリーランスや転職直後でも借りられますか？
借りられる物件はあります。確定申告書や内定通知書で収入の見込みを示す、預貯金を示す、連帯保証人を立てる、家賃を抑えるといった準備で、通りやすくなることがあります。
Q. 審査に落ちた理由は教えてもらえますか？
一般に、審査の理由は開示されません。同じ条件でも、貸主・管理会社・保証会社の組み合わせが変われば結果が変わることがあります。
Q. 申込書の内容は少しよく書いてもいいですか？
いけません。勤務先や収入などを偽って申し込むと、あとで分かった場合に契約を解除される理由になりえます。不安な点は正直に伝えたうえで、通りやすい物件の選び方を相談してください。